北京集體租賃住房可以購(gòu)買嗎

　　答：不可以。集租房是在集體土地上建設(shè)的成套型租賃房，只租不售，滿足項(xiàng)目周邊居民、上班族等租住需求。根據(jù)相關(guān)政策，集體土地租賃房鼓勵(lì)長(zhǎng)租，但為了避免出現(xiàn)“以租代售”，租期最長(zhǎng)不超過(guò)10年。

　　集租房特色

　　集租房土地性質(zhì)不變、權(quán)屬依舊是村集體，農(nóng)民依舊能獲得收益;

　　對(duì)于租房剛需人群來(lái)說(shuō)，這些地塊周邊有地鐵或產(chǎn)業(yè)園區(qū)，可以起到增加供應(yīng)、平抑租金的作用。

　　六大核心關(guān)鍵詞：

　　一、集體租賃住房不是保障房，不是公租房

　　二、有錢就可以租，集體租賃住房對(duì)接的是市場(chǎng)租戶

　　三、一個(gè)集體租賃住房的項(xiàng)目才有一個(gè)土地證、“房本”，每套房子是沒(méi)有自己權(quán)證的

　　四、單次租期不得超10年

　　五、配置必要的教育、醫(yī)療等居住公共服務(wù)設(shè)施

　　六、拎包入住，實(shí)施全裝修成品交房